Irisvænget 2

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 967 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.886 kr/m².1.255.900 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.224.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,24 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvænget 11 5856 Ryslinge	131 m²	146 m	30-07-2026	1.540.000 kr.	11.756 kr./m²
Irisvænget 6 5856 Ryslinge	123 m²	48 m	09-06-2024	970.000 kr.	7.886 kr./m²
Irisvænget 10 5856 Ryslinge	146 m²	102 m	02-02-2026	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Irisvænget 3 5856 Ryslinge	103 m²	49 m	27-08-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Hyldevænget 4 5856 Ryslinge	131 m²	199 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Erantisvænget 8 5856 Ryslinge	130 m²	195 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Rønnebærvænget 4 5856 Ryslinge	130 m²	369 m	16-05-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Hyldevænget 6 5856 Ryslinge	127 m²	205 m	06-03-2025	1.199.000 kr.	9.441 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	105 m	16-03-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	105 m	15-02-2024	960.000 kr.	7.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu