Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Pedersvej 20

Villa · 119 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.958 kr/m².6.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPedersvej gns: 47.619 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+45,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.928.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,03 pct. siden jul. 2014
487k1,8M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat5.928.719 kr.Markedet · 1992637.483 kr.Markedet · 1993546.805 kr.Markedet · 1994649.145 kr.Markedet · 1995765.051 kr.Markedet · 1996777.308 kr.Markedet · 1997898.569 kr.Markedet · 19981.030.778 kr.Markedet · 19991.236.172 kr.Markedet · 20001.273.895 kr.Markedet · 20011.291.150 kr.Markedet · 20021.464.295 kr.Markedet · 20031.476.314 kr.Markedet · 20041.323.161 kr.Markedet · 20051.663.382 kr.Markedet · 20062.286.109 kr.Markedet · 20072.467.108 kr.Markedet · 20082.130.457 kr.Markedet · 20091.965.166 kr.Markedet · 20101.506.302 kr.Markedet · 20111.645.770 kr.Markedet · 20121.498.567 kr.Markedet · 20131.637.202 kr.Markedet · 20141.488.333 kr.Markedet · 20151.581.629 kr.Markedet · 20161.980.041 kr.Markedet · 20172.222.563 kr.Markedet · 20182.281.349 kr.Markedet · 20192.444.379 kr.Markedet · 20202.497.453 kr.Markedet · 20212.826.012 kr.Markedet · 20223.157.189 kr.Markedet · 20232.666.433 kr.Markedet · 20243.075.317 kr.Markedet · 20253.153.619 kr.Markedet · 20263.392.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.928.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pedersvej 19
4600 Køge		119 m²30 m30-11-20257.495.000 kr.62.983 kr./m²
Pedersvej 9
4600 Køge		117 m²76 m19-05-20255.775.000 kr.49.359 kr./m²
Pedersvej 48
4600 Køge		115 m²218 m05-06-20255.425.000 kr.47.174 kr./m²
Pedersvej 29
4600 Køge		112 m²97 m30-10-20245.300.000 kr.47.321 kr./m²
Pedersvej 62
4600 Køge		130 m²342 m14-06-20267.750.000 kr.59.615 kr./m²
Pedersvej 62
4600 Køge		130 m²342 m13-05-20267.750.000 kr.59.615 kr./m²
Pedersvej 13
4600 Køge		144 m²44 m17-07-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Pedersvej 42
4600 Køge		144 m²170 m24-11-20247.215.000 kr.50.104 kr./m²
Pedersvej 39
4600 Køge		145 m²186 m10-07-20257.200.000 kr.49.655 kr./m²
Pedersvej 90
4600 Køge		144 m²580 m10-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden