Saturnvej 26, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.301 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.411 kr/m².1.215.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.108.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,69 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 22 9370 Hals	96 m²	53 m	21-09-2026	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	204 m	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	480 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Thomas Winthers Vej 5 9370 Hals	67 m²	491 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Thomas Winthers Vej 52 9370 Hals	66 m²	417 m	07-08-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Jens Winthers Vej 13 9370 Hals	72 m²	252 m	17-12-2024	1.455.000 kr.	20.208 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	190 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Skovvej 38 9370 Hals	66 m²	646 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Spartavej 2 9370 Hals	66 m²	699 m	06-11-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Thomas Winthers Vej 64 9370 Hals	64 m²	469 m	14-10-2025	1.170.000 kr.	18.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu