Tårnurtvej 4

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.806 kr/m².1.403.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnurtvej gns: 15.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.312.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,91 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1991Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnurtvej 15 4873 Væggerløse	53 m²	171 m	26-06-2025	1.125.000 kr.	21.226 kr./m²
Tårnurtvej 3 4873 Væggerløse	95 m²	40 m	21-04-2026	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	267 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	310 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	680 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	516 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	557 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Lævej 13, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	208 m	20-06-2026	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	804 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	470 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu