Pøt Strandby 329, Østrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 62 m².1.378.818 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.394.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2020aug.Ejerskifte875.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 391, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	97 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²
Pøt Strandby 263, Østrup 7130 Juelsminde	61 m²	197 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Pøt Strandby 91, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	186 m	29-10-2025	1.533.000 kr.	25.550 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	353 m	30-08-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	353 m	25-05-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Pøt Strandby 72, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	275 m	19-06-2024	1.620.000 kr.	27.000 kr./m²
Pøt Strandby 331, Østrup 7130 Juelsminde	57 m²	25 m	07-05-2026	1.575.000 kr.	27.632 kr./m²
Pøt Strandby 221, Østrup 7130 Juelsminde	59 m²	313 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Pøt Strandby 201, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	374 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Pøt Strandby 134, Østrup 7130 Juelsminde	58 m²	272 m	02-09-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu