Vangeleddet 61A, 2670 Greve — Rækkehus · 128 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 649 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 432 m²
Bebygget areal: 432 m²
Erhvervsareal: 432 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.354 kr/m².4.130.125 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.690.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,54 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1974jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Have 1 2670 Greve	125 m²	775 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Strandby Have 30 2670 Greve	132 m²	748 m	15-09-2026	5.745.000 kr.	43.523 kr./m²
Strandby Have 30 2670 Greve	132 m²	748 m	25-09-2024	4.343.750 kr.	32.907 kr./m²
Grønnegården 207 2670 Greve	112 m²	94 m	13-06-2025	3.402.500 kr.	30.379 kr./m²
Grønnegården 204 2670 Greve	112 m²	108 m	26-01-2025	3.635.000 kr.	32.455 kr./m²
Grønnegården 216 2670 Greve	112 m²	155 m	31-05-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Solsikken 16 2670 Greve	138 m²	581 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Solsikken 16 2670 Greve	138 m²	581 m	24-02-2025	4.595.000 kr.	33.297 kr./m²
Grønnegården 117 2670 Greve	112 m²	208 m	15-05-2026	3.340.000 kr.	29.821 kr./m²
Grønnegården 114 2670 Greve	112 m²	223 m	12-05-2024	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu