Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nylandsvej 14

Villa · 224 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 792 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.106 kr/m².5.158.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.607.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,23 pct. siden okt. 2014
882k3,0M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.995.000 kr.I dag · vores estimat5.607.443 kr.Markedet · 1992986.048 kr.Markedet · 19931.085.056 kr.Markedet · 19941.188.992 kr.Markedet · 19951.096.928 kr.Markedet · 19961.130.080 kr.Markedet · 19971.642.144 kr.Markedet · 19981.916.096 kr.Markedet · 19991.957.312 kr.Markedet · 20002.078.944 kr.Markedet · 20012.236.192 kr.Markedet · 20021.925.056 kr.Markedet · 20032.082.752 kr.Markedet · 20042.429.728 kr.Markedet · 20052.926.784 kr.Markedet · 20063.186.400 kr.Markedet · 20073.673.600 kr.Markedet · 20084.213.888 kr.Markedet · 20092.543.520 kr.Markedet · 20103.500.000 kr.Markedet · 20113.770.816 kr.Markedet · 20123.251.584 kr.Markedet · 20133.706.752 kr.Markedet · 20143.130.848 kr.Markedet · 20153.852.352 kr.Markedet · 20163.920.000 kr.Markedet · 20174.803.904 kr.Markedet · 20184.806.368 kr.Markedet · 20195.147.520 kr.Markedet · 20204.953.760 kr.Markedet · 20215.383.392 kr.Markedet · 20226.361.152 kr.Markedet · 20235.566.624 kr.Markedet · 20246.071.744 kr.Markedet · 20255.972.736 kr.Markedet · 20266.094.144 kr.Markedet · 20279.529.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.607.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²581 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Davids Alle 8
9000 Aalborg		200 m²580 m06-06-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²1,3 km19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²1,3 km08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Sønder Alle 60
9000 Aalborg		188 m²513 m13-03-20245.495.000 kr.29.229 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²625 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²1,7 km19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²1,6 km13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Rostrupsvej 13
9000 Aalborg		193 m²1,0 km13-05-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Oluf Borchs Vej 42
9000 Aalborg		176 m²439 m19-09-20243.295.000 kr.18.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden