Undalsvej 5

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 3.000 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.825 kr/m².2.156.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.572.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,82 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.572.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	254 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Strandvejen 147B 3300 Frederiksværk	134 m²	110 m	01-04-2024	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
K F Ulrichsvej 20 3300 Frederiksværk	127 m²	313 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	453 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Askevej 32 3300 Frederiksværk	132 m²	379 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
K F Ulrichsvej 4 3300 Frederiksværk	125 m²	320 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Plantagevej 9 3300 Frederiksværk	126 m²	387 m	13-05-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	515 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Ranunkelvej 10 3300 Frederiksværk	124 m²	319 m	24-02-2025	2.325.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordfeldvej 11 3300 Frederiksværk	127 m²	562 m	03-08-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu