Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Ahornvej 4, Vester Hassing

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 155 m².2.083.045 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,04 pct. siden aug. 2014
498k997k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20141.620.000 kr.31. jul. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat1.945.089 kr.Markedet · 1992616.745 kr.Markedet · 1993827.545 kr.Markedet · 1994734.080 kr.Markedet · 1995652.085 kr.Markedet · 1996643.560 kr.Markedet · 1997937.595 kr.Markedet · 1998880.555 kr.Markedet · 19991.016.335 kr.Markedet · 2000855.445 kr.Markedet · 20011.085.310 kr.Markedet · 20021.178.000 kr.Markedet · 2003963.015 kr.Markedet · 20041.132.895 kr.Markedet · 20051.102.515 kr.Markedet · 2006732.065 kr.Markedet · 20071.693.530 kr.Markedet · 20081.505.515 kr.Markedet · 20091.403.060 kr.Markedet · 20101.277.975 kr.Markedet · 20111.490.325 kr.Markedet · 20121.545.970 kr.Markedet · 20131.445.375 kr.Markedet · 20141.595.570 kr.Markedet · 20151.600.995 kr.Markedet · 20161.316.105 kr.Markedet · 20171.951.295 kr.Markedet · 20181.889.450 kr.Markedet · 20191.492.805 kr.Markedet · 20201.955.480 kr.Markedet · 20211.883.095 kr.Markedet · 20222.125.515 kr.Markedet · 20232.335.075 kr.Markedet · 20242.471.010 kr.Markedet · 20252.135.435 kr.Markedet · 20261.709.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²98 m12-11-20231.525.000 kr.11.213 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²25 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Rolighedsvej 24, Vester Hassing
9310 Vodskov		154 m²102 m02-06-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²188 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²
Nordmarken 26, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²366 m15-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²465 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Haslundparken 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		149 m²179 m27-05-20241.875.000 kr.12.584 kr./m²
Nordbyvej 35, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²343 m31-07-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²356 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Nordmarken 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		149 m²282 m05-12-20231.953.000 kr.13.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden