Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Neptunvej 5

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.091 kr/m².1.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 14.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.621.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,96 pct. siden aug. 2014
230k671k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.375.000 kr.I dag · vores estimat1.621.903 kr.Markedet · 1992422.086 kr.Markedet · 1993455.014 kr.Markedet · 1994457.856 kr.Markedet · 1995492.548 kr.Markedet · 1996461.090 kr.Markedet · 1997596.820 kr.Markedet · 1998638.568 kr.Markedet · 1999795.172 kr.Markedet · 2000718.634 kr.Markedet · 2001782.726 kr.Markedet · 2002781.354 kr.Markedet · 2003863.086 kr.Markedet · 2004829.276 kr.Markedet · 2005925.120 kr.Markedet · 20061.107.302 kr.Markedet · 20071.297.520 kr.Markedet · 20081.322.706 kr.Markedet · 20091.216.180 kr.Markedet · 20101.126.706 kr.Markedet · 20111.261.750 kr.Markedet · 20121.185.506 kr.Markedet · 20131.034.390 kr.Markedet · 2014940.114 kr.Markedet · 20151.208.928 kr.Markedet · 20161.067.024 kr.Markedet · 20171.112.398 kr.Markedet · 20181.278.214 kr.Markedet · 20191.298.500 kr.Markedet · 20201.470.000 kr.Markedet · 20211.555.652 kr.Markedet · 20221.783.796 kr.Markedet · 20231.514.982 kr.Markedet · 20241.651.104 kr.Markedet · 20251.805.454 kr.Markedet · 20261.993.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apollovej 1
7100 Vejle		99 m²316 m25-04-20241.935.000 kr.19.545 kr./m²
Merkurvej 8
7100 Vejle		102 m²195 m16-07-20242.175.000 kr.21.324 kr./m²
Tuja Alle 6A
7100 Vejle		98 m²585 m09-12-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Petersmindevej 1
7100 Vejle		94 m²274 m27-05-20251.275.000 kr.13.564 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²374 m23-04-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Vardevej 107
7100 Vejle		100 m²543 m10-07-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Bøgevej 8, Uhrhøj
7100 Vejle		97 m²652 m23-06-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Kastanievej 5
7100 Vejle		95 m²533 m18-06-20251.955.000 kr.20.579 kr./m²
Uranusvej 6
7100 Vejle		100 m²641 m30-12-20252.195.000 kr.21.950 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		92 m²374 m28-05-20261.900.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden