Vestergade 31B

Villa · 123 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.771 kr/m².1.782.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering1.750.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,46 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.871.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.871.500 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	72 m	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	308 m	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	231 m	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	339 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	549 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	615 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Birke Alle 3 7480 Vildbjerg	134 m²	173 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	833 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	448 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	125 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu