Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rebæk Alle 40

Villa · 168 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.809 kr/m².5.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.279.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,09 pct. siden sep. 2014
990k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.850.000 kr.I dag · vores estimat6.279.103 kr.Markedet · 19921.031.016 kr.Markedet · 19931.167.936 kr.Markedet · 19941.102.920 kr.Markedet · 19951.155.504 kr.Markedet · 19961.619.520 kr.Markedet · 19971.502.256 kr.Markedet · 19981.476.552 kr.Markedet · 19992.028.264 kr.Markedet · 20001.810.368 kr.Markedet · 20011.972.992 kr.Markedet · 20022.078.832 kr.Markedet · 20032.523.192 kr.Markedet · 20042.261.952 kr.Markedet · 20052.746.296 kr.Markedet · 20063.685.584 kr.Markedet · 20073.646.608 kr.Markedet · 20083.709.944 kr.Markedet · 20092.969.736 kr.Markedet · 20103.199.224 kr.Markedet · 20113.043.152 kr.Markedet · 20122.828.952 kr.Markedet · 20132.835.672 kr.Markedet · 20143.201.072 kr.Markedet · 20153.992.184 kr.Markedet · 20163.711.120 kr.Markedet · 20174.271.400 kr.Markedet · 20184.154.136 kr.Markedet · 20194.603.536 kr.Markedet · 20205.366.424 kr.Markedet · 20215.902.680 kr.Markedet · 20226.024.816 kr.Markedet · 20235.787.096 kr.Markedet · 20245.975.424 kr.Markedet · 20256.573.168 kr.Markedet · 20267.983.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.279.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Alle 23
2650 Hvidovre		185 m²147 m16-09-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Rebæk Alle 96
2650 Hvidovre		92 m²754 m22-10-20254.795.000 kr.52.120 kr./m²
Kirkebroen 26
2650 Hvidovre		165 m²261 m17-11-20257.800.000 kr.47.273 kr./m²
Kirkebroen 77
2650 Hvidovre		166 m²387 m17-08-20243.600.000 kr.21.687 kr./m²
Markleddet 28
2650 Hvidovre		160 m²182 m05-06-20245.815.000 kr.36.344 kr./m²
Grønskifte 20
2650 Hvidovre		179 m²96 m21-01-20245.875.000 kr.32.821 kr./m²
Brøndager 11
2650 Hvidovre		175 m²297 m12-08-20243.795.000 kr.21.686 kr./m²
Ørager 29
2650 Hvidovre		162 m²400 m04-12-20237.400.000 kr.45.679 kr./m²
Markleddet 3
2650 Hvidovre		174 m²474 m13-03-20256.795.000 kr.39.052 kr./m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²133 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden