Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4220 Korsør

Agervej 5, Frølunde

Villa · 80 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.539 kr/m².771.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,91 pct. siden aug. 2014
300k539k778k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2014300.000 kr.I dag · vores estimat1.256.734 kr.Markedet · 1992414.560 kr.Markedet · 1993392.080 kr.Markedet · 1994432.160 kr.Markedet · 1995470.800 kr.Markedet · 1996363.040 kr.Markedet · 1997463.760 kr.Markedet · 1998464.880 kr.Markedet · 1999492.240 kr.Markedet · 2000524.640 kr.Markedet · 2001625.840 kr.Markedet · 2002538.000 kr.Markedet · 2003638.400 kr.Markedet · 2004824.560 kr.Markedet · 2005779.520 kr.Markedet · 2006828.560 kr.Markedet · 2007992.000 kr.Markedet · 20081.110.640 kr.Markedet · 2009853.360 kr.Markedet · 2010444.480 kr.Markedet · 2011585.360 kr.Markedet · 2012739.760 kr.Markedet · 2013716.240 kr.Markedet · 2014484.880 kr.Markedet · 2015483.760 kr.Markedet · 2016784.960 kr.Markedet · 2017648.880 kr.Markedet · 2018827.600 kr.Markedet · 2019698.000 kr.Markedet · 2020769.120 kr.Markedet · 20211.025.120 kr.Markedet · 2022950.160 kr.Markedet · 2023916.720 kr.Markedet · 2024968.080 kr.Markedet · 2025978.720 kr.Markedet · 2026818.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 18
4220 Korsør		73 m²1,4 km19-12-2024550.000 kr.7.534 kr./m²
Højbjergvej 28
4220 Korsør		78 m²2,0 km14-05-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Korsvejen 6B
4220 Korsør		93 m²1,2 km13-11-2024980.000 kr.10.538 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²1,6 km16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²1,9 km12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²835 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²1,5 km06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²1,9 km13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²4,4 km05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²
Tårnborgvej 106
4220 Korsør		75 m²4,2 km01-04-2025655.000 kr.8.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden