Parkvej 17

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1296 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.297 kr/m².5.273.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.059.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,00 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.059.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 22 2791 Dragør	156 m²	69 m	01-09-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Parkvej 29 2791 Dragør	158 m²	174 m	19-09-2024	6.400.000 kr.	40.506 kr./m²
Parkvej 20 2791 Dragør	165 m²	47 m	26-02-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Parkvej 2 2791 Dragør	144 m²	228 m	09-10-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Parkvej 18 2791 Dragør	138 m²	33 m	02-04-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Parkvej 9 2791 Dragør	130 m²	104 m	12-09-2026	5.900.000 kr.	45.385 kr./m²
Parkvej 21 2791 Dragør	188 m²	52 m	29-01-2026	7.450.000 kr.	39.628 kr./m²
Poppelvej 18 2791 Dragør	150 m²	148 m	06-03-2025	5.187.500 kr.	34.583 kr./m²
Poppelvej 54 2791 Dragør	162 m²	87 m	17-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Kastanievej 7 2791 Dragør	154 m²	533 m	02-03-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu