Løvsangervej 13

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.858 kr/m².1.998.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 12.091 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-45,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.122.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,90 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 10 7100 Vejle	114 m²	31 m	09-10-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Løvsangervej 7 7100 Vejle	113 m²	60 m	20-05-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Løvsangervej 5 7100 Vejle	196 m²	79 m	28-09-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	159 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Rørsangervej 8 7100 Vejle	152 m²	139 m	03-10-2024	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Solsortevej 10 7100 Vejle	155 m²	64 m	22-12-2024	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Havesangervej 19 7100 Vejle	145 m²	284 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Rørsangervej 6 7100 Vejle	142 m²	157 m	22-02-2025	1.770.000 kr.	12.465 kr./m²
Musvitvej 27 7100 Vejle	140 m²	105 m	07-05-2026	2.435.000 kr.	17.393 kr./m²
Havesangervej 1 7100 Vejle	157 m²	298 m	06-01-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu