Larsegade 29, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 76 m² · bygget 1780 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 89 m², 4 værelser, opført i 1780. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1780
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 76 m².1.022.580 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering823.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,84 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 823.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	7 m	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	19 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	66 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	198 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	135 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	288 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	85 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	350 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	500 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	222 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu