Sudanvej 12

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 683 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.380 kr/m².4.365.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSudanvej gns: 35.064 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering5.967.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,80 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.967.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.360.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	53 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Sudanvej 40 2770 Kastrup	148 m²	290 m	15-11-2023	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	66 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	95 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Sudanvej 17 2770 Kastrup	116 m²	113 m	11-12-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Sudanvej 21 2770 Kastrup	88 m²	164 m	02-09-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Sudanvej 16 2770 Kastrup	77 m²	55 m	06-10-2024	3.950.000 kr.	51.299 kr./m²
Kongelundsvej 457 2770 Kastrup	151 m²	234 m	20-08-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	370 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	168 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu