Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Villa · 172 m² · bygget 1941
Villa på 172 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Johan Langes Vej 4 8000 Aarhus C | 169 m² | 18 m | 19-01-2026 | 8.900.000 kr. | 52.663 kr./m² |
| Johan Langes Vej 21 8000 Aarhus C | 141 m² | 145 m | 15-07-2025 | 8.250.000 kr. | 58.511 kr./m² |
| Thunøgade 40 8000 Aarhus C | 168 m² | 1,1 km | 08-10-2025 | 11.300.000 kr. | 67.262 kr./m² |
| Emil Aarestrups Vej 7, st. 8000 Aarhus C | 182 m² | 874 m | 12-11-2023 | 8.340.500 kr. | 45.827 kr./m² |
| Kirkegårdsvej 12 8000 Aarhus C | 173 m² | 1,6 km | 05-12-2024 | 10.995.000 kr. | 63.555 kr./m² |
| Eugen Warmings Vej 33 8000 Aarhus C | 137 m² | 166 m | 04-04-2024 | 8.200.000 kr. | 59.854 kr./m² |
| F.G.E. Rostrups Vej 7 8000 Aarhus C | 130 m² | 70 m | 22-12-2025 | 8.675.000 kr. | 66.731 kr./m² |
| Carsten Hauchs Vej 1 8000 Aarhus C | 144 m² | 777 m | 23-07-2026 | 8.100.000 kr. | 56.250 kr./m² |
| Paludan-Müllers Vej 22 8000 Aarhus C | 145 m² | 838 m | 28-04-2025 | 7.956.000 kr. | 54.869 kr./m² |
| H.N. Clausens Gade 20 8000 Aarhus C | 179 m² | 1,8 km | 01-03-2026 | 11.300.000 kr. | 63.128 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCF.G.E. Rostrups Vej 208000 Aarhus C · 0,1 km væk146 m² 4 vær. 194112.250.000 kr.83.904 kr/m² · 381 dage på markedet
Til salgEF.G.E. Rostrups Vej 48000 Aarhus C · 0,2 km væk132 m² 4 vær. 19228.500.000 kr.64.394 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCEugen Warmings Vej 78000 Aarhus C · 0,2 km væk145 m² 5 vær. 192814.350.000 kr.98.966 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgCEugen Warmings Vej 58000 Aarhus C · 0,2 km væk179 m² 6 vær. 192813.300.000 kr.74.302 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgCTage-Hansens Gade 17, 4. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk62 m² 2 vær. 19453.100.000 kr.50.000 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDVestre Ringgade 66, 1. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk62 m² 2 vær. 19473.125.000 kr.50.403 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgCTage-Hansens Gade 13, 2. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk63 m² 2 vær. 19453.598.000 kr.57.111 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCTage-Hansens Gade 11, 4. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk79 m² 3 vær. 19454.198.000 kr.53.139 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCSkernvej 10, st. th8000 Aarhus C · 0,4 km væk66 m² 2 vær. 19313.598.000 kr.54.515 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCVestre Ringgade 48, 2. th8000 Aarhus C · 0,4 km væk66 m² 2 vær. 19403.099.000 kr.46.955 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCRegenburgsgade 12, 4. th8000 Aarhus C · 0,4 km væk74 m² 3 vær. 19384.250.000 kr.57.432 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCRegenburgsgade 12, 4. tv8000 Aarhus C · 0,4 km væk49 m² 2 vær. 19382.998.000 kr.61.184 kr/m² · 33 dage på markedet
eStatic