Vestrupvej 170, Gimming

Villa · 202 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 16.008 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 16008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.531 kr/m².3.117.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.142.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2014jun.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	57 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	498 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Gimming Kirkevej 29 8930 Randers NØ	189 m²	392 m	21-08-2025	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	1,4 km	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Bopladsen 7, Gimming 8930 Randers NØ	172 m²	281 m	21-05-2025	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Pileurtdalen 9 8930 Randers NØ	201 m²	1,5 km	18-05-2026	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Perikumdalen 10 8930 Randers NØ	194 m²	1,5 km	08-07-2026	4.625.000 kr.	23.840 kr./m²
Myntebakken 4 8930 Randers NØ	190 m²	1,4 km	27-04-2026	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	1,8 km	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	207 m²	1,8 km	30-11-2023	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu