Humlevang 22

Villa · 217 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 885 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.365 kr/m².5.830.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering7.020.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,91 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.231.667 kr.
I dag · vores estimat: 7.020.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte4.231.667 kr.
2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.350.000 kr.
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevang 6 2740 Skovlunde	172 m²	156 m	23-02-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Humlevang 12 2740 Skovlunde	148 m²	87 m	09-04-2024	4.875.000 kr.	32.939 kr./m²
Horsevang 9 2740 Skovlunde	216 m²	119 m	20-11-2024	7.650.000 kr.	35.417 kr./m²
Udbyvej 3 2740 Skovlunde	218 m²	311 m	13-05-2024	7.750.000 kr.	35.550 kr./m²
Tangevej 33 2740 Skovlunde	215 m²	785 m	03-09-2024	7.280.000 kr.	33.860 kr./m²
Vibyvej 7 2740 Skovlunde	194 m²	316 m	22-10-2025	6.850.000 kr.	35.309 kr./m²
Dyrehegnet 40 2740 Skovlunde	187 m²	127 m	03-12-2024	2.975.000 kr.	15.909 kr./m²
Kildebuen 4 2740 Skovlunde	200 m²	665 m	03-02-2024	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Birkeengen 90 2740 Skovlunde	216 m²	1,3 km	28-11-2024	3.770.000 kr.	17.454 kr./m²
Hasselvej 62 2740 Skovlunde	211 m²	1,1 km	30-06-2025	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu