Egevænget 15, Spodsbj Drej

Fritidshus · 54 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.294 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 54 m².1.233.522 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.383.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,12 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2014 · Alm. Salg: 488.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel488.750 kr.
2003jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	105 m	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	142 m	21-01-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hybenvænget 14, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	45 m²	222 m	10-07-2025	1.665.000 kr.	37.000 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	637 m	25-07-2024	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	240 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	605 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Spodsbjergvej 232, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	50 m²	1,5 km	13-11-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Banken 6, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	65 m²	568 m	26-06-2024	2.120.000 kr.	32.615 kr./m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	360 m	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Hybenvænget 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	70 m²	252 m	07-04-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu