Fjordbakken 8, Kollund

Villa · 163 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 163 m².2.343.451 kr.
2Vores vurdering3.315.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,43 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1995Bygget
1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	33 m	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund 6340 Kruså	174 m²	115 m	20-10-2024	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund 6340 Kruså	186 m²	77 m	17-10-2024	2.865.000 kr.	15.403 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	125 m	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund 6340 Kruså	169 m²	813 m	06-06-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	183 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	319 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Kalveknækket 19, Kollund 6340 Kruså	165 m²	1,5 km	23-03-2026	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Midtkobbel 91, Kollund 6340 Kruså	165 m²	1,6 km	18-06-2026	3.395.000 kr.	20.576 kr./m²
Midtkobbel 46, Kollund 6340 Kruså	163 m²	1,7 km	09-07-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu