Sofievej 3, 7800 Skive — Villa · 125 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.581 kr/m².1.212.550 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.226.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget
1965dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 3 7800 Skive	124 m²	247 m	21-05-2026	893.000 kr.	7.202 kr./m²
Katrinevej 52 7800 Skive	127 m²	187 m	06-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Katrinevej 66 7800 Skive	120 m²	256 m	21-10-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Dølbyvej 139, Vinde 7800 Skive	133 m²	129 m	06-09-2024	1.540.000 kr.	11.579 kr./m²
Emilievej 19 7800 Skive	123 m²	545 m	29-01-2025	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	511 m	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Petravej 18 7800 Skive	125 m²	720 m	05-11-2024	1.337.500 kr.	10.700 kr./m²
Petravej 76 7800 Skive	125 m²	813 m	15-07-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Fyrtøjet 17, Vinde 7800 Skive	124 m²	1000 m	12-04-2025	2.130.000 kr.	17.177 kr./m²
Katrinevej 38 7800 Skive	139 m²	169 m	01-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu