Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 39

Villa · 187 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.663 kr/m².3.294.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.896.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden jul. 2014
764k1,3M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.700.000 kr.I dag · vores estimat2.896.702 kr.Markedet · 1992969.034 kr.Markedet · 1993916.487 kr.Markedet · 19941.010.174 kr.Markedet · 19951.100.495 kr.Markedet · 1996848.606 kr.Markedet · 19971.084.039 kr.Markedet · 19981.086.657 kr.Markedet · 19991.150.611 kr.Markedet · 20001.226.346 kr.Markedet · 20011.462.901 kr.Markedet · 20021.257.575 kr.Markedet · 20031.492.260 kr.Markedet · 20041.927.409 kr.Markedet · 20051.822.128 kr.Markedet · 20061.936.759 kr.Markedet · 20072.318.800 kr.Markedet · 20082.596.121 kr.Markedet · 20091.994.729 kr.Markedet · 20101.038.972 kr.Markedet · 20111.368.279 kr.Markedet · 20121.729.189 kr.Markedet · 20131.674.211 kr.Markedet · 20141.133.407 kr.Markedet · 20151.130.789 kr.Markedet · 20161.834.844 kr.Markedet · 20171.516.757 kr.Markedet · 20181.934.515 kr.Markedet · 20191.631.575 kr.Markedet · 20201.797.818 kr.Markedet · 20212.396.218 kr.Markedet · 20222.220.999 kr.Markedet · 20232.142.833 kr.Markedet · 20242.262.887 kr.Markedet · 20252.287.758 kr.Markedet · 20261.913.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²99 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²125 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²142 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²428 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²357 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²55 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²85 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²578 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²271 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²361 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden