Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingemannsgade 55

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 8.180 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.805.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden aug. 2014
410k837k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20141.445.000 kr.I dag · vores estimat1.805.136 kr.Markedet · 1992617.308 kr.Markedet · 1993579.812 kr.Markedet · 1994647.924 kr.Markedet · 1995527.180 kr.Markedet · 1996676.820 kr.Markedet · 1997410.392 kr.Markedet · 1998893.540 kr.Markedet · 19991.091.340 kr.Markedet · 2000973.692 kr.Markedet · 20011.242.184 kr.Markedet · 20021.114.732 kr.Markedet · 2003918.996 kr.Markedet · 20041.029.592 kr.Markedet · 20051.039.224 kr.Markedet · 20061.251.644 kr.Markedet · 20071.244.764 kr.Markedet · 20081.195.400 kr.Markedet · 20091.502.076 kr.Markedet · 20101.491.928 kr.Markedet · 20111.318.208 kr.Markedet · 20121.243.044 kr.Markedet · 20131.127.976 kr.Markedet · 20141.775.900 kr.Markedet · 20151.361.724 kr.Markedet · 20161.142.768 kr.Markedet · 20171.355.532 kr.Markedet · 20181.576.552 kr.Markedet · 20191.277.788 kr.Markedet · 20201.628.668 kr.Markedet · 20211.712.432 kr.Markedet · 20221.723.268 kr.Markedet · 20231.509.988 kr.Markedet · 20241.829.908 kr.Markedet · 20251.601.320 kr.Markedet · 20261.918.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²127 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²501 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²200 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²446 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²332 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²280 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²417 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²211 m20-08-2026550.000 kr.4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²211 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²434 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden