Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 61, Stavtrup

Rækkehus · 116 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 116 m².3.459.932 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk116 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.955.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,54 pct. siden aug. 2014
603k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20142.699.000 kr.I dag · vores estimat3.955.147 kr.Markedet · 1992603.084 kr.Markedet · 1993826.732 kr.Markedet · 1994841.812 kr.Markedet · 1995898.420 kr.Markedet · 1996927.652 kr.Markedet · 19971.142.716 kr.Markedet · 19981.266.604 kr.Markedet · 19991.309.408 kr.Markedet · 20001.331.912 kr.Markedet · 20011.456.264 kr.Markedet · 20021.528.300 kr.Markedet · 20031.579.456 kr.Markedet · 20041.604.744 kr.Markedet · 20051.880.824 kr.Markedet · 20061.788.720 kr.Markedet · 20073.301.824 kr.Markedet · 20082.782.956 kr.Markedet · 20092.416.628 kr.Markedet · 20102.264.436 kr.Markedet · 20112.521.724 kr.Markedet · 20122.265.712 kr.Markedet · 20131.991.604 kr.Markedet · 20142.124.888 kr.Markedet · 20152.480.776 kr.Markedet · 20162.474.280 kr.Markedet · 20172.529.844 kr.Markedet · 20182.372.780 kr.Markedet · 20192.996.628 kr.Markedet · 20202.658.952 kr.Markedet · 20213.204.384 kr.Markedet · 20223.595.072 kr.Markedet · 20233.041.520 kr.Markedet · 20243.470.836 kr.Markedet · 20252.898.956 kr.Markedet · 20263.259.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
2.699.000 kr.
I dag · vores estimat
3.955.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.699.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 182, Stavtrup
8260 Viby J		113 m²236 m28-07-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²
Søskrænten 184, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²241 m17-08-20243.495.000 kr.29.125 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²73 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²90 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²105 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²398 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²274 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 52, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²353 m23-05-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²392 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²386 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden