Storegade 10

Villa · 198 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 416 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1947. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.878 kr/m².2.286.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.040.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1947Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banegårdsgade 11 6440 Augustenborg	200 m²	284 m	15-07-2025	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Stavensbølgade 40 6440 Augustenborg	199 m²	591 m	10-04-2026	3.930.000 kr.	19.749 kr./m²
Bøgevej 4 6440 Augustenborg	188 m²	327 m	21-07-2026	1.930.000 kr.	10.266 kr./m²
Vestergade 12 6440 Augustenborg	191 m²	645 m	23-09-2024	2.095.000 kr.	10.969 kr./m²
Fasanvej 7 6440 Augustenborg	192 m²	892 m	13-06-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Nydam 1 6440 Augustenborg	205 m²	950 m	24-11-2024	2.475.000 kr.	12.073 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	955 m	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Drosselvej 4 6440 Augustenborg	187 m²	802 m	23-02-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Kettingvej 14 6440 Augustenborg	175 m²	405 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Falkevej 5 6440 Augustenborg	185 m²	825 m	11-06-2026	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu