Grærup Havvej 22, Grærup

Fritidshus · 89 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 89 m².3.122.209 kr.
2Vores vurdering2.605.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,14 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2014 · Alm. Salg: 359.100 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
2014jun.Solgt, alm. frit salg359.100 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grærup Havvej 32, Grærup 6840 Oksbøl	62 m²	47 m	12-01-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Tranebærvej 27 6840 Oksbøl	87 m²	396 m	26-08-2026	4.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Søringen 4, Grærup 6840 Oksbøl	84 m²	131 m	20-04-2024	2.481.000 kr.	29.536 kr./m²
Søringen 7 6840 Oksbøl	83 m²	106 m	04-07-2026	2.598.000 kr.	31.301 kr./m²
Søringen 24, Grærup 6840 Oksbøl	82 m²	188 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup 6840 Oksbøl	90 m²	847 m	06-08-2025	2.112.500 kr.	23.472 kr./m²
Timianvej 7, Grærup 6840 Oksbøl	86 m²	1,1 km	30-03-2024	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Hjelmevej 3 6840 Oksbøl	80 m²	765 m	14-08-2026	2.499.000 kr.	31.238 kr./m²
Bjørnedalen 15, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	450 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	37.838 kr./m²
Stenurtsvej 4, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	565 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu