Kallerupvej 149

Villa · 199 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.237 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 3237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².2.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKallerupvej gns: 13.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.771.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,65 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2004Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 175 4400 Kalundborg	160 m²	349 m	05-11-2025	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Kallerupvej 107 4400 Kalundborg	300 m²	640 m	11-12-2024	2.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Nyrupvej 113 4400 Kalundborg	198 m²	1,7 km	02-02-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Vollerupvej 73 4400 Kalundborg	204 m²	1,6 km	23-03-2025	2.825.000 kr.	13.848 kr./m²
Hjorthøj 38 4400 Kalundborg	193 m²	1,7 km	10-11-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Solskrænten 17 4400 Kalundborg	190 m²	1,6 km	04-06-2024	2.195.000 kr.	11.553 kr./m²
Nyrup By 4 4400 Kalundborg	193 m²	1,9 km	31-07-2024	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Hjorthøj 34 4400 Kalundborg	185 m²	1,7 km	29-09-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Søskrænten 8 4400 Kalundborg	220 m²	1,7 km	27-08-2026	2.625.000 kr.	11.932 kr./m²
Elledevej 65 4400 Kalundborg	214 m²	2,0 km	12-06-2025	1.650.000 kr.	7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu