Sommerlandsvej 5

Fritidshus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.204 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.516 kr/m².2.522.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlandsvej gns: 21.436 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-63,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.051.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,48 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	56 m	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Sommerlandsvej 19 5466 Asperup	94 m²	239 m	06-02-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Sommerlandsvej 3 5466 Asperup	91 m²	37 m	03-10-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	102 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Sommerlandsvej 11 5466 Asperup	77 m²	98 m	19-10-2024	5.100.000 kr.	66.234 kr./m²
Grævlingevænget 3 5466 Asperup	90 m²	545 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Daadyrvænget 9 5466 Asperup	89 m²	596 m	03-04-2024	3.495.000 kr.	39.270 kr./m²
Jensbjergvænget 3 5466 Asperup	124 m²	534 m	08-04-2025	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Daadyrvænget 5 5466 Asperup	86 m²	554 m	29-09-2026	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Hjortevænget 6 5466 Asperup	87 m²	725 m	23-02-2025	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu