Vestervadvej 1

Villa · 185 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.732 kr/m².1.817.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.181.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004majEjerskifte
2002Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	183 m²	287 m	21-10-2024	1.948.000 kr.	10.645 kr./m²
Hygumvej 18, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	178 m²	357 m	03-09-2025	1.748.000 kr.	9.820 kr./m²
Lilbækvej 8, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	177 m²	377 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Folevænget 13, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	194 m²	571 m	07-04-2024	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	158 m²	370 m	24-11-2024	1.560.000 kr.	9.873 kr./m²
Vestre Hygumvej 3 6715 Esbjerg N	175 m²	1,2 km	07-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Ølufgårdsvej 31 6715 Esbjerg N	215 m²	637 m	17-07-2026	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Landsbytoften 4, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	140 m²	224 m	28-05-2026	1.298.000 kr.	9.271 kr./m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	144 m²	421 m	02-05-2025	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Oksevænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	129 m²	289 m	18-12-2023	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu