Skovgårdsvej 28

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.937 kr/m².7.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 44.207 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering9.131.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,57 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.131.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.350.000 kr.
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 29 3460 Birkerød	148 m²	46 m	07-12-2023	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Skovgårdsvej 21 3460 Birkerød	140 m²	57 m	20-10-2025	8.020.000 kr.	57.286 kr./m²
Skovgårdsvej 12B 3460 Birkerød	130 m²	301 m	28-04-2024	5.775.000 kr.	44.423 kr./m²
Skovgårdsvej 26A 3460 Birkerød	120 m²	27 m	14-07-2024	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Munkerisparken 10 3460 Birkerød	179 m²	143 m	30-07-2026	8.450.000 kr.	47.207 kr./m²
Lindevangsvej 28 3460 Birkerød	183 m²	97 m	27-11-2024	9.650.000 kr.	52.732 kr./m²
Munkerisparken 43 3460 Birkerød	179 m²	342 m	10-10-2024	7.600.000 kr.	42.458 kr./m²
Bistrupvej 44 3460 Birkerød	182 m²	362 m	24-04-2025	8.325.000 kr.	45.742 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 2 3460 Birkerød	183 m²	339 m	02-09-2025	7.725.000 kr.	42.213 kr./m²
Hestkøb Vænge 101 3460 Birkerød	177 m²	555 m	07-06-2024	6.650.000 kr.	37.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu