Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Forstalle 2

Villa · 172 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 456 m², 8 værelser, opført i 1827. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.963 kr/m².2.221.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForstalle gns: 14.560 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden jul. 2014
419k882k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20141.668.000 kr.I dag · vores estimat1.890.798 kr.Markedet · 1992677.680 kr.Markedet · 1993642.936 kr.Markedet · 1994692.300 kr.Markedet · 1995836.780 kr.Markedet · 1996819.924 kr.Markedet · 1997534.576 kr.Markedet · 1998903.172 kr.Markedet · 19991.060.380 kr.Markedet · 20001.135.372 kr.Markedet · 20011.301.696 kr.Markedet · 20021.025.636 kr.Markedet · 20031.234.616 kr.Markedet · 20041.022.540 kr.Markedet · 20051.524.608 kr.Markedet · 20061.265.060 kr.Markedet · 20071.083.772 kr.Markedet · 20081.194.024 kr.Markedet · 20091.411.776 kr.Markedet · 20101.595.816 kr.Markedet · 20111.386.148 kr.Markedet · 20121.626.948 kr.Markedet · 20131.126.944 kr.Markedet · 20141.392.684 kr.Markedet · 20151.327.152 kr.Markedet · 20161.422.096 kr.Markedet · 20171.232.552 kr.Markedet · 20181.465.268 kr.Markedet · 20191.557.460 kr.Markedet · 20201.831.284 kr.Markedet · 20211.958.908 kr.Markedet · 20222.032.352 kr.Markedet · 20231.995.200 kr.Markedet · 20242.006.724 kr.Markedet · 20252.067.268 kr.Markedet · 20261.884.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg
1.668.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.668.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²270 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²339 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Forstalle 92
6200 Aabenraa		113 m²963 m16-10-20231.765.000 kr.15.619 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²570 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Forstalle 78
6200 Aabenraa		100 m²830 m25-08-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Forstalle 84
6200 Aabenraa		100 m²893 m03-10-20251.580.000 kr.15.800 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²310 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Svinget 3
6200 Aabenraa		176 m²226 m18-08-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²445 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²150 m13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden