Kirkestien 17, Stødov

Fritidshus · 92 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 92 m².2.103.672 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.739.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	150 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	64 m	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Kirkestien 25, Stødov 8420 Knebel	59 m²	104 m	12-11-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Kirkestien 45, Stødov 8420 Knebel	60 m²	260 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkestien 61, Stødov 8420 Knebel	56 m²	351 m	15-11-2024	1.245.000 kr.	22.232 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	77 m	31-07-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	77 m	16-06-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	513 m	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	571 m	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	459 m	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu