Spaniensvej 5

Villa · 177 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 2014, renoveret i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.200 kr/m².3.916.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpaniensvej gns: 25.026 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+37,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.804.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,87 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.136.609 kr.
I dag · vores estimat: 4.804.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015jan.Ejerskifte
2014jun.Solgt, alm. frit salg2.136.609 kr.
Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	49 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Spaniensvej 52 4200 Slagelse	185 m²	167 m	23-09-2025	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	98 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²
Spaniensvej 1 4200 Slagelse	131 m²	55 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	163 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	304 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	857 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Margrethevej 11 4200 Slagelse	172 m²	693 m	03-12-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Canadavej 6 4200 Slagelse	171 m²	691 m	21-01-2026	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	199 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu