Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Falkevej 35

Rækkehus · 204 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 204 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
504 m²
Bebygget areal
504 m²
Erhvervsareal
300 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.303 kr/m².4.767.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.652.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,85 pct. siden jun. 2014
1,1M2,8M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat5.652.793 kr.Markedet · 19921.554.684 kr.Markedet · 19931.373.124 kr.Markedet · 19941.390.260 kr.Markedet · 19951.726.248 kr.Markedet · 19961.900.260 kr.Markedet · 19971.887.408 kr.Markedet · 19981.892.508 kr.Markedet · 19992.367.420 kr.Markedet · 20002.444.328 kr.Markedet · 20012.266.848 kr.Markedet · 20022.826.624 kr.Markedet · 20033.242.376 kr.Markedet · 20042.892.924 kr.Markedet · 20053.596.112 kr.Markedet · 20065.046.960 kr.Markedet · 20075.284.620 kr.Markedet · 20084.756.668 kr.Markedet · 20094.145.484 kr.Markedet · 20104.132.632 kr.Markedet · 20113.955.968 kr.Markedet · 20124.329.288 kr.Markedet · 20134.199.952 kr.Markedet · 20144.380.288 kr.Markedet · 20154.430.472 kr.Markedet · 20164.605.708 kr.Markedet · 20174.936.800 kr.Markedet · 20184.925.376 kr.Markedet · 20195.410.284 kr.Markedet · 20205.516.364 kr.Markedet · 20216.180.588 kr.Markedet · 20226.616.740 kr.Markedet · 20236.345.624 kr.Markedet · 20245.706.288 kr.Markedet · 20257.430.904 kr.Markedet · 20267.487.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.652.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amorbuen 137
3400 Hillerød		152 m²449 m21-02-20244.095.000 kr.26.941 kr./m²
Amorbuen 149
3400 Hillerød		152 m²471 m07-03-20244.295.000 kr.28.257 kr./m²
Amorbuen 145
3400 Hillerød		152 m²479 m03-12-20244.595.000 kr.30.230 kr./m²
Amorbuen 155
3400 Hillerød		152 m²518 m27-03-20265.300.000 kr.34.868 kr./m²
Amorbuen 151
3400 Hillerød		152 m²519 m29-11-20234.095.000 kr.26.941 kr./m²
Amorbuen 157
3400 Hillerød		152 m²564 m04-06-20264.850.000 kr.31.908 kr./m²
Amorbuen 157
3400 Hillerød		152 m²564 m14-04-20243.945.000 kr.25.954 kr./m²
Amorbuen 27
3400 Hillerød		148 m²459 m10-09-20264.850.000 kr.32.770 kr./m²
Søbuen 61
3400 Hillerød		155 m²765 m12-03-20255.800.000 kr.37.419 kr./m²
Søbuen 63
3400 Hillerød		155 m²795 m27-11-20255.850.000 kr.37.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden