Rugagervej 16

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.123 kr/m².1.245.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugagervej gns: 9.357 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.289.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,61 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel1.510.000 kr.
2001Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugagervej 15 5600 Faaborg	169 m²	44 m	30-01-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	530 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Rugagervej 9 5600 Faaborg	113 m²	85 m	27-05-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Rugagervej 18 5600 Faaborg	102 m²	18 m	11-04-2024	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Rugagervej 12 5600 Faaborg	95 m²	60 m	24-02-2025	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Rugagervej 36 5600 Faaborg	217 m²	455 m	31-07-2026	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Rugagervej 36 5600 Faaborg	217 m²	455 m	23-06-2026	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Tangmosen 30 5600 Faaborg	150 m²	142 m	09-05-2024	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	162 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Tangmosen 11 5600 Faaborg	147 m²	67 m	11-06-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu