Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 19A, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.236 kr/m².1.672.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkildevej gns: 22.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.970 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.380.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden jul. 2014
247k915k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat1.380.540 kr.Markedet · 1992406.144 kr.Markedet · 1993303.232 kr.Markedet · 1994675.264 kr.Markedet · 1995340.928 kr.Markedet · 1996327.296 kr.Markedet · 1997379.776 kr.Markedet · 1998430.208 kr.Markedet · 1999651.264 kr.Markedet · 2000708.992 kr.Markedet · 2001766.912 kr.Markedet · 2002731.456 kr.Markedet · 2003884.096 kr.Markedet · 2004987.392 kr.Markedet · 2005989.120 kr.Markedet · 20061.444.416 kr.Markedet · 20071.440.000 kr.Markedet · 20081.154.112 kr.Markedet · 2009748.928 kr.Markedet · 20101.070.272 kr.Markedet · 20111.519.680 kr.Markedet · 20121.145.472 kr.Markedet · 2013676.928 kr.Markedet · 2014963.136 kr.Markedet · 20151.026.112 kr.Markedet · 20161.106.880 kr.Markedet · 20171.300.736 kr.Markedet · 20181.342.720 kr.Markedet · 20191.338.176 kr.Markedet · 20201.565.184 kr.Markedet · 20211.529.728 kr.Markedet · 20221.688.896 kr.Markedet · 20231.722.304 kr.Markedet · 20241.673.280 kr.Markedet · 20251.638.528 kr.Markedet · 20261.834.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 21A, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²16 m02-07-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Rosenkildevej 17, 1. th
3000 Helsingør		55 m²9 m01-06-20241.075.000 kr.19.545 kr./m²
Rosenkildevej 19A, 2.
3000 Helsingør		51 m²0 m10-07-20261.140.000 kr.22.353 kr./m²
Rosenkildevej 66A, 2.
3000 Helsingør		50 m²503 m15-05-20251.274.000 kr.25.480 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st.
3000 Helsingør		106 m²380 m26-06-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Rosenhøjvej 9, st. tv
3000 Helsingør		65 m²113 m25-07-20241.500.000 kr.23.077 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. tv
3000 Helsingør		63 m²186 m09-09-20241.410.000 kr.22.381 kr./m²
Godthåbsvænget 10, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²153 m13-02-20252.280.000 kr.34.545 kr./m²
Gyldenstræde 4, 1. th
3000 Helsingør		64 m²404 m01-11-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Sabroesvej 13F, 1. th
3000 Helsingør		66 m²160 m25-08-20241.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden