Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Fuglebakken 8, Stevnstrup

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 153 m².2.386.953 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden jun. 2021
213k783k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.894.937 kr.Markedet · 1992748.323 kr.Markedet · 1993586.143 kr.Markedet · 1994432.378 kr.Markedet · 1995487.764 kr.Markedet · 1996632.655 kr.Markedet · 1997834.309 kr.Markedet · 1998919.989 kr.Markedet · 1999989.910 kr.Markedet · 2000513.927 kr.Markedet · 2001843.489 kr.Markedet · 20021.225.224 kr.Markedet · 2003212.976 kr.Markedet · 2004845.325 kr.Markedet · 20051.220.481 kr.Markedet · 20061.477.827 kr.Markedet · 20071.225.071 kr.Markedet · 20081.713.600 kr.Markedet · 20091.241.136 kr.Markedet · 20101.169.685 kr.Markedet · 20111.326.357 kr.Markedet · 20121.313.964 kr.Markedet · 20131.097.469 kr.Markedet · 20141.112.310 kr.Markedet · 2015654.228 kr.Markedet · 20161.060.749 kr.Markedet · 20171.354.662 kr.Markedet · 20181.366.290 kr.Markedet · 20191.310.598 kr.Markedet · 20201.650.564 kr.Markedet · 20211.709.775 kr.Markedet · 20222.073.762 kr.Markedet · 20231.620.270 kr.Markedet · 20241.788.264 kr.Markedet · 20252.492.982 kr.Markedet · 20261.519.596 kr.Markedet · 20271.830.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 15
8870 Langå		156 m²159 m18-08-20263.575.000 kr.22.917 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²29 m11-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²131 m24-04-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup
8870 Langå		195 m²58 m01-05-20261.550.000 kr.7.949 kr./m²
Fuglebakken 4, Stevnstrup
8870 Langå		110 m²83 m18-08-20261.998.000 kr.18.164 kr./m²
Mågevej 5, Stevnstrup
8870 Langå		151 m²97 m28-10-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Ørnevej 5, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²54 m11-09-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²193 m25-08-20252.275.000 kr.14.583 kr./m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup
8870 Langå		150 m²253 m24-03-20241.825.000 kr.12.167 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²449 m30-09-20261.756.000 kr.11.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden