Rhodesiavej 36

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.750 kr/m².5.583.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.196 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk161 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.681.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,46 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.681.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1975Bygget
1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	45 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Rhodesiavej 40 2770 Kastrup	149 m²	38 m	09-07-2025	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	54 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Rhodesiavej 74 2770 Kastrup	130 m²	213 m	02-11-2023	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	74 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	190 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	74 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	82 m²	21 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	196 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Suezvej 24 2770 Kastrup	158 m²	281 m	18-06-2025	7.750.000 kr.	49.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu