Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandlyst Alle 9

Villa · 156 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.039 kr/m².4.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlyst gns: 37.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.421.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,87 pct. siden aug. 2014
919k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20141.450.000 kr.I dag · vores estimat6.421.681 kr.Markedet · 1992957.372 kr.Markedet · 19931.084.512 kr.Markedet · 19941.024.140 kr.Markedet · 19951.072.968 kr.Markedet · 19961.503.840 kr.Markedet · 19971.394.952 kr.Markedet · 19981.371.084 kr.Markedet · 19991.883.388 kr.Markedet · 20001.681.056 kr.Markedet · 20011.832.064 kr.Markedet · 20021.930.344 kr.Markedet · 20032.342.964 kr.Markedet · 20042.100.384 kr.Markedet · 20052.550.132 kr.Markedet · 20063.422.328 kr.Markedet · 20073.386.136 kr.Markedet · 20083.444.948 kr.Markedet · 20092.757.612 kr.Markedet · 20102.970.708 kr.Markedet · 20112.825.784 kr.Markedet · 20122.626.884 kr.Markedet · 20132.633.124 kr.Markedet · 20142.972.424 kr.Markedet · 20153.707.028 kr.Markedet · 20163.446.040 kr.Markedet · 20173.966.300 kr.Markedet · 20183.857.412 kr.Markedet · 20194.274.712 kr.Markedet · 20204.983.108 kr.Markedet · 20215.481.060 kr.Markedet · 20225.594.472 kr.Markedet · 20235.373.732 kr.Markedet · 20245.548.608 kr.Markedet · 20256.103.656 kr.Markedet · 20267.413.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2014 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.421.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.450.000 kr.
  • 1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlyst Alle 61
2650 Hvidovre		117 m²533 m28-11-20243.495.000 kr.29.872 kr./m²
Strandlyst Alle 29
2650 Hvidovre		105 m²202 m16-03-20243.900.000 kr.37.143 kr./m²
Strandlyst Alle 51
2650 Hvidovre		79 m²430 m28-03-20243.125.000 kr.39.557 kr./m²
Frydenstrands Alle 10
2650 Hvidovre		153 m²58 m06-11-20255.895.000 kr.38.529 kr./m²
Batterivej 8
2650 Hvidovre		155 m²322 m01-12-20257.050.000 kr.45.484 kr./m²
Argos Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²572 m05-02-20245.250.000 kr.33.871 kr./m²
Engholm Alle 15
2650 Hvidovre		145 m²129 m19-09-20246.245.000 kr.43.069 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²611 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²
Korshøjvej 6
2650 Hvidovre		155 m²671 m28-05-20244.630.000 kr.29.871 kr./m²
Korshøjvej 8
2650 Hvidovre		157 m²684 m28-05-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden