Liseborg Hegn 13

Villa · 172 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.173 kr/m².3.184.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering3.293.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2010majEjerskifte
2009dec.Ejerskifte
2004Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	86 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	142 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Liseborg Hegn 1 8800 Viborg	209 m²	57 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Liseborg Toft 28 8800 Viborg	176 m²	108 m	09-12-2024	3.095.000 kr.	17.585 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	62 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	75 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Liseborgvænget 7 8800 Viborg	168 m²	312 m	22-10-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Liseborg Høje 18 8800 Viborg	176 m²	539 m	26-02-2025	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	557 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	497 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu