Kirkegade 92

Villa · 151 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.475 kr/m².4.580.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+44,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.972.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+194,45 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.070.008 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.972.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.349.000 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg1.070.008 kr.
1970Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 68 6700 Esbjerg	150 m²	273 m	21-12-2023	6.350.000 kr.	42.333 kr./m²
Kirkegade 66 6700 Esbjerg	156 m²	284 m	01-07-2024	5.550.000 kr.	35.577 kr./m²
Kirkegade 122 6700 Esbjerg	157 m²	280 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Kirkegade 71 6700 Esbjerg	163 m²	300 m	11-01-2024	4.534.000 kr.	27.816 kr./m²
Kirkegade 163 6700 Esbjerg	164 m²	488 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Kirkegade 156 6700 Esbjerg	139 m²	562 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Kirkegade 109 6700 Esbjerg	126 m²	77 m	09-10-2025	3.370.000 kr.	26.746 kr./m²
Kirkegade 105 6700 Esbjerg	121 m²	50 m	05-12-2023	3.775.000 kr.	31.198 kr./m²
Kirkegade 62 6700 Esbjerg	180 m²	323 m	17-07-2025	6.225.000 kr.	34.583 kr./m²
Kirkegade 77 6700 Esbjerg	188 m²	225 m	14-04-2025	6.250.000 kr.	33.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu