6.Julivej 8C, 1. tv., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.331 kr/m².1.473.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittet6.Julivej gns: 13.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.695.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huslodsvej 36, 1. 7000 Fredericia	86 m²	684 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv 7000 Fredericia	86 m²	807 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Jernbanegade 27, 2. tv 7000 Fredericia	88 m²	621 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
6.Julivej 87, 2. tv 7000 Fredericia	83 m²	759 m	04-09-2025	1.499.000 kr.	18.060 kr./m²
Prinsensgade 6A 7000 Fredericia	79 m²	428 m	17-09-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²
Prinsessegade 33, 2. 7000 Fredericia	90 m²	602 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th 7000 Fredericia	90 m²	624 m	20-01-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th 7000 Fredericia	90 m²	624 m	20-12-2023	1.310.000 kr.	14.556 kr./m²
Falkevej 6, 1. 7000 Fredericia	75 m²	194 m	24-07-2025	865.000 kr.	11.533 kr./m²
Falkevej 6, 2. 7000 Fredericia	75 m²	194 m	20-07-2025	785.000 kr.	10.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu