6.Julivej 87, 1. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1953
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 404 m²
Bebygget areal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.141 kr/m².1.471.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittet6.Julivej gns: 13.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.184.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,34 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
6.Julivej 87, 2. tv 7000 Fredericia	83 m²	0 m	04-09-2025	1.499.000 kr.	18.060 kr./m²
Huslodsvej 36, 1. 7000 Fredericia	86 m²	297 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv 7000 Fredericia	86 m²	374 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Ydunsvej 30, 1. th 7000 Fredericia	81 m²	430 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Havepladsvej 150, 2. tv 7000 Fredericia	90 m²	548 m	09-07-2025	1.016.000 kr.	11.289 kr./m²
Havepladsvej 152, 2. tv 7000 Fredericia	90 m²	550 m	30-07-2026	925.000 kr.	10.278 kr./m²
Ydunsvej 32, st. th. 7000 Fredericia	79 m²	445 m	14-08-2026	795.000 kr.	10.063 kr./m²
Prinsessegade 33, 2. 7000 Fredericia	90 m²	732 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Ydunsvej 51, 2. th 7000 Fredericia	93 m²	540 m	09-01-2025	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Prinsensgade 6A 7000 Fredericia	79 m²	552 m	17-09-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu