Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 76

Villa · 121 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1935. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
589 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.226 kr/m².2.064.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,33 pct. siden jul. 2017
488k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.100.000 kr.21. maj 20242.725.000 kr.30. jun. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat2.034.761 kr.Markedet · 1992487.630 kr.Markedet · 1993506.022 kr.Markedet · 1994570.152 kr.Markedet · 1995574.629 kr.Markedet · 1996654.610 kr.Markedet · 1997713.900 kr.Markedet · 1998831.149 kr.Markedet · 1999749.595 kr.Markedet · 2000886.325 kr.Markedet · 2001876.040 kr.Markedet · 2002858.495 kr.Markedet · 2003830.907 kr.Markedet · 2004826.551 kr.Markedet · 2005948.519 kr.Markedet · 20061.108.965 kr.Markedet · 20071.447.886 kr.Markedet · 20081.727.396 kr.Markedet · 20091.181.928 kr.Markedet · 20101.296.394 kr.Markedet · 20111.363.186 kr.Markedet · 20121.224.762 kr.Markedet · 20131.210.000 kr.Markedet · 20141.082.466 kr.Markedet · 20151.370.688 kr.Markedet · 20161.135.827 kr.Markedet · 20171.348.545 kr.Markedet · 20181.417.999 kr.Markedet · 20191.368.994 kr.Markedet · 20201.543.476 kr.Markedet · 20211.730.905 kr.Markedet · 20221.825.043 kr.Markedet · 20231.684.320 kr.Markedet · 20241.750.265 kr.Markedet · 20251.867.998 kr.Markedet · 20261.713.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
21. maj 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 49
7000 Fredericia		123 m²564 m19-08-20251.975.000 kr.16.057 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²567 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Ægirsvej 54A
7000 Fredericia		123 m²600 m31-01-20242.250.000 kr.18.293 kr./m²
Jasminvej 5
7000 Fredericia		115 m²382 m22-10-20232.255.000 kr.19.609 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²395 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Primulavej 19
7000 Fredericia		126 m²504 m08-10-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²367 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²777 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²320 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Calvinsvej 31A
7000 Fredericia		122 m²895 m25-04-20241.415.000 kr.11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden