Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 74

Villa · 198 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 954 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.740 kr/m².3.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.303.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,44 pct. siden jul. 2016
811k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat3.303.063 kr.Markedet · 1992811.008 kr.Markedet · 1993828.036 kr.Markedet · 1994932.976 kr.Markedet · 1995940.302 kr.Markedet · 19961.071.180 kr.Markedet · 19971.168.200 kr.Markedet · 19981.320.066 kr.Markedet · 19991.226.610 kr.Markedet · 20001.450.350 kr.Markedet · 20011.433.520 kr.Markedet · 20021.404.810 kr.Markedet · 20031.332.540 kr.Markedet · 20041.352.538 kr.Markedet · 20051.552.122 kr.Markedet · 20061.814.670 kr.Markedet · 20072.388.870 kr.Markedet · 20082.802.294 kr.Markedet · 20091.934.064 kr.Markedet · 20102.121.372 kr.Markedet · 20112.230.668 kr.Markedet · 20122.004.156 kr.Markedet · 20131.987.128 kr.Markedet · 20141.771.308 kr.Markedet · 20152.242.944 kr.Markedet · 20161.858.626 kr.Markedet · 20172.269.476 kr.Markedet · 20182.320.362 kr.Markedet · 20192.240.172 kr.Markedet · 20202.532.222 kr.Markedet · 20212.832.390 kr.Markedet · 20222.986.434 kr.Markedet · 20232.756.160 kr.Markedet · 20242.864.070 kr.Markedet · 20253.056.724 kr.Markedet · 20262.855.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.303.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²149 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²279 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²442 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²404 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²919 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²844 m18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
6.Julivej 39
7000 Fredericia		179 m²296 m11-09-20262.275.000 kr.12.709 kr./m²
6.Julivej 56
7000 Fredericia		176 m²198 m01-06-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²497 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²274 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden