Vejlevej 46A

Villa · 177 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 8.676 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 8676 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.087 kr/m².2.993.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.676 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-16,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.074.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,28 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	196 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Vejlevej 111, Hørup 7300 Jelling	114 m²	3,0 km	03-03-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	293 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	572 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	552 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	195 m	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	282 m	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	156 m	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Nørrevang 5 7300 Jelling	163 m²	293 m	10-06-2026	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	583 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu