Vigebakke 1B, Svaneke

Villa · 95 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 266 m², 3 værelser, opført i 1847, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 95 m².2.055.895 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 266 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.073.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+591,04 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2014 · Alm. Salg: 479.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte300.000 kr.
2014jun.Solgt på tvangsauktion479.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1979Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 16, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	166 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke 3740 Svaneke	96 m²	140 m	04-05-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Stengade 5, Svaneke 3740 Svaneke	99 m²	225 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	21.162 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke 3740 Svaneke	100 m²	198 m	02-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke 3740 Svaneke	102 m²	206 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Kirkebakken 1, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	290 m	17-08-2026	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	129 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	304 m	14-05-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	79 m²	143 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Storegade 30, Svaneke 3740 Svaneke	116 m²	47 m	16-07-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu