Fyrrevej 9, Tulstrup

Villa · 171 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 171 m².4.614.264 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.704.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,94 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.704.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 12B, Tulstrup 3400 Hillerød	180 m²	239 m	15-12-2024	5.145.000 kr.	28.583 kr./m²
Tulstrup Have 1, Tulstrup 3400 Hillerød	179 m²	409 m	19-09-2025	6.545.000 kr.	36.564 kr./m²
Violvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	170 m²	772 m	15-11-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	927 m	13-12-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	1,1 km	13-10-2025	4.845.000 kr.	28.669 kr./m²
Krokusvej 22, Tulstrup 3400 Hillerød	165 m²	938 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	1,3 km	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Møllesvinget 21, Alsønderup 3400 Hillerød	173 m²	1,2 km	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup 3400 Hillerød	153 m²	547 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup 3400 Hillerød	152 m²	559 m	22-09-2024	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu